中信地产的万人社区增值。

    这对华禹置业和中信地产来说是一件双赢的好事。

    “可以，华禹世纪城附近正好有几块地块准备近期挂牌！”王区长也清楚李总说的是实情。

    华禹世纪城加上中信地产的万人社区和步行街，就是一座完整的cbd。

    “只是有个问题，现在华禹世纪城附近的地块地价有些虚高……”

    “虚高……”王区长重复了一句，心道，果然带有目的。

    “不知道李总认为什么样的地价比较合适？”王区长笑着问道。

    作为地产商，想尽一切办法压低地价，这个完全可以理解。

    接着兄弟公司的关系压低地价，这个算是比较温和的做法了。

    像联合起来，操纵地价竞拍的也不是没有。

    “当初华禹置业拿地的价格是二十万，当然这一段时间，地价肯定有所增值，我们期望的价格是二十五万左右！

    如果可以的话，我们也要五千亩地。”

    王区长也是吃了一惊，张嘴就是五千亩地，还真不亏是央企，气魄就是大。

    不过，这价格砍得也有些狠。

    现在华禹世纪城周边的地价大约在六十到七十万一亩。

    王区长并不认为这个地价虚高，反而感觉有些偏低。

    按照李总的意思，一亩地便宜三十五万到四十五万。

    五千亩地，那可就是二十亿，哼哼！

    打的真是好算盘。

    贷款给东城区二十亿，然后地价一下子便宜二十亿。

    如果这么搞得话，那么东城区可就吃大亏了。

    “李总，你们是央企大公司，来东城区投资我们是欢迎的！

    但是就您说的地价虚高的观点，我并不赞同！”常务副区长沈寿林开口说道。

    “寿林区长说的很对，就我了解的情况，华禹世纪城附近的地块热度非常高！

    国土局的同志做过预测，新挂牌地块，有可能突破一百万一亩！”常委副区长潘加一也开口说道。

    “鲍经理，关于中信地产李总的要求是你们中信投行贷款给东城区的附加条件吗？”同样参加会议的张绍明书记看着鲍经理，用略带质问的语气问道。

    中信投行的融资案是他提报常委会的，现在中信投行闹出这么一出，他作为提出人，非常没有面子。

    “张书记，您误会了！李总这边和我们对东城区的贷款之间没有必然的联系。

    我只是作为一个中间人，介绍李总和区政府的领导认识！”鲍经理赶忙介绍道。

    哪怕有关系，也不能承认啊！

    “我们欢迎李总能够来东城区投资，也愿意尽可能的为李总提供方便！

    但是，非常抱歉，李总给出的地价，太低，不符合市场规律，所以我们东城区无法接受！”王区长不紧不慢的笑道。

    此时的王区长，心里底气十足。

    无所谓，华禹世纪城周边地块真不愁找不到买家。

    而且李总也给东城区提供了一个很好的思路。

    王区长已经开始规划，由区政府这边出面规划一座步行街，来促进华禹世纪城项目，给周边地块增值。

    至于说中信投行这边，你有本事不贷给我款试试。

    我直接找你们中信集团讨要说法去。

    当然，这个只是想想。

    真正的底气是，中信投行不贷款，还有华禹投资。

    以现在的地价以地皮抵扣工程款，和以现在的地价卖给中信地产没什么区别。

    而且，东城区还省了四个亿的利息。

    王区长在心里已经开始倾向于华禹投资。

 

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