他们是趁胶管厂经营走下坡路时期，管理松懈，慢慢占据那个角落然后逐步盖了三间平房，一家开包子铺，一家修电动车，还有一家代收发快递，生意都还不错。

    三家钉子户口径一致，要求现金两百万，然后在附近补偿同等面积的店面房，“不然三家十一口人跟拆迁人员同归于尽！”

    第二桩麻烦是厂区南侧的水杉林，林龄都在十年以上，是胶管厂以前老厂长退休时作为补偿让他承包种植的。水杉成木周期长，现在砍掉经济价值不大但损失很大，倘若整体迁移吧代价更高，还不如砍掉。老厂长如今成天在水杉林里转悠，扬言谁砍就跟谁拚命，反正自己年纪大了，拚一个赚一个。

    第三桩麻烦还是历史遗留问题，关于原胶管厂下岗工人的经济补偿。当初胶管厂欠下两千多万银行贷款，市区两级财政拮据无力拨款，一百多名工人就不明不白下了岗自谋职业，没给任何说法，社保、医保等等都欠在那儿，到龄后办理退休手续还得自费补交相关费用。

    原厂区兴建潇南理工大学分校的消息传开后，听说总投资几十亿眼睛都红了眼，不想可知土地转让拿到一大笔钱，为何不首先补偿给下岗工人？当即组织起来，分三个组轮流到厂区闹事，搞得拆迁工作没法继续。

    方晟沉着脸来到厂区，身后跟着十多个各怀鬼胎的相关部门负责人，首先来到密密麻麻的水杉林。

    围着林子走了一圈，方晟心知的确没法移植，也不能砍伐，遂问校方基建办林主任：

    “这片林子可以列入学校绿化规划吗？十年成材是不容易，砍了可惜。”

    林主任叹道：“向方市长汇报，林子正好位于规划的教学区，涉及到两幢教学楼和会议中心，如果因为水杉林而对设计图进行结构性变更，那……那真是大麻烦……”

    方晟沉吟不语。

    他主导过江业新城设计规划，知道建筑设计是耗时费力的技术活儿，好容易敲定的图纸原则不会变更，不单是设计费用问题，而是牵一发而动全身，牵涉到整体规划设计方案变动。

    “如果补偿需要多少钱？”陪同而来的郑拓问。

    “根据连厂长的要求，大概得五六百万。”林主任道。

    明显开价过高，不过如同下蛋的母鸡，必须把未来预期收入考虑进去，不然人家不可能中途砍掉。

    方晟问：“以基建办测算应该补偿多少？”

    “唔……七八十万吧……”

    相差**倍，难怪这么长时间都谈不拢。

    方晟没吱声，穿过水杉林来到西南角那个三角地带：快递点门前货物堆积如山，人行道旁横七竖八停了几辆送货车；包子店仍在营业，一屉屉热气腾腾的包子几分钟便卖得精光；修车铺生意也不错，方晟等人在附近站了会儿就有四五辆车送过来维修。

    “水电从哪儿接来的？”方晟看到平房后面有电线、管道搭在围墙上，问道。

    官员们面面相觑，都答不上来。

    林主任道：“他们私自接在厂区泵房里，交涉过几次，当面是掐掉了，趁我们不注意又接上，来来回回打游击也没奈何。惹急了扬言报复我们，夜里放人翻墙进来偷工具、拆设备上零件，想想还是算了吧。”

    “胶管厂停产这么多年了，泵房还正常使用？”方晟更怪。

    “连厂长浇灌水杉林呢……”

    “那费用怎么结算？据我所知胶管厂户头早冻结了，你们施工拉的是临时用电。”

    林主任摇摇头：“我也不清楚。”

    方晟扫了一眼身后官员：“林主任初来乍到当然不清楚，你们有谁能解释？”

    官员们约好似的鸦雀无声。

    郑拓为缓和气氛，道：“回头问下供电、供水部门……

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