亩，均属各方面条件极其优越的地块，而且紧邻蠡泽新区中央商务区规划范围，预计每亩地价不会低于450万，极有可能突破600万，仅这三块土地价值超过30个亿，如果如果再加上其他九百多亩地块，这几处土地价值起码也要超过50个亿，而价值如此之大的地块却要用来支持所谓云产业园发展，如果按照陆为民透露出来的意思，只要腾讯、京东这些企业进来发展，这种近乎于定向招拍的方式会极大的压缩土地价值，甚至这些企业会以一个相当低廉的价格拿下这些土地。

    昌江的财政底子并不厚实，蠡泽新区一成立就属于省财政来直管，也就是说，蠡泽新区的开发发展和省财政息息相关，虽然说省里口口声声说蠡泽新区要立足自身，自主经营，但是谁都知道一点蠡泽新区真正玩不转了，省财政还能不兜底？而且陆为民在蠡泽新区的规划中提出了每年几乎要以三四百亿的基础建设投入，这简直就要让人肝胆欲裂，如此庞大的资金投入基础设施建设，几乎就是要再造一个昌州加宋州了，搞这么大的投入，收益在哪里？

    陆为民提出了中央商务区、智慧产业园还有配套的物流产业园区，在恽廷国看来都有点儿雾里看花的感觉。

    中央商务区建设在各地都成了潮流，恽廷国也认为昌州应该建，随着经济的发展，偌大一个昌江省，还能没有一个中央商务区？问题是怎么来规划建设，建设的节奏和尺度怎么来考虑与昌江经济发展相适应，也需要认真琢磨，否则一拥而上，最后弄成不能不热，产业跟不上，就成了笑话了。

    还有这个智慧产业园，恽廷国更是觉得陆为民说起风就是雨，最开始还只是提出了这么一个概念，按照恽廷国的想法，这个智慧产业园好不好，当然好，这么潮流，大家都在热炒的东西，肯定有其独到之处，问题是适合不适合昌江，现在有没有必要去赶这个潮流？恽廷国觉得值得商榷。

    在恽廷国看来，宋州和昌州都是以工业兴市的，现在遭遇经济下行的局面，恽廷国觉得这也只是暂时的，昌州和宋州的工业经济基础雄厚，产业门类齐全，尤其是在一些产业上具有很强的竞争优势，在全国也是赫赫有名，比如昌州的航空航天产业和汽车配件产业，宋州的机器人产业、新能源材料产业、精密机械和高端机器设备制造产业，都冠绝一时，还有化工、纺织、服装这些产业都相当发达，这种情况下不发挥自身优势，进一步提升工业实力，简直就说不过去。

    说实话，恽廷国还是很佩服陆为民提出的三大工业园区的建设构想的，飞鱼嘴航天航空和汽配产业园区，应该是重中之重，这两大产业都是目前昌江极具分量的产业，不管是在产业优势和体量上都有着举足轻重的作用，尽快推进刻不容缓，这也是恽廷国最关注的一块，另外一块是明月湖高新技术产业园区，主打生物制药和健康科技产业，包括生物遗传研究和制药、医疗设备和器械生产，在恽廷国看来这将是蠡泽新区未来发展最快的产业，陆为民在这一块上的选择相当准确，他看准了昌江在这一块上较为雄厚的人力资源，而三叠坪的动力设备和通用机械工业园，恽廷国倒不是很看好，这一类产业无论是常州还是宋州，都有自己的园区，蠡泽新区要发展这一块，就只能走高精尖、高附加值、高科技含量的路径，而要做到这一点很不容易，但这也是一个发展方向，值得推进。

    恽廷国觉得既然你陆为民已经搞出了这么大一个蠡泽新区，而且蠡泽新区中也明确了三大工业园区要作为重点进行推进，恽廷国也很支持，怎么你又突然兴起这一出，要先上这个智慧产业园了，而且几乎就是不遗余力不惜代价的来搞这个，完全打乱了当初设定的规划。

    原来规划中的智慧产业园在恽廷国看来本身就是一个噱头，似乎一个新区没有这个新潮的噱头，就说不过去，这也说得过去，不过

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