相顾失色！
    自从房改之后大家住的都是商品房早就没有福利房的说法了吴志奇这两三年性格愈发深沉轻易不发表意见今天却这样冲动地提出这样一个匪夷所思的想法已经不是可以用激动来解释这可能是一直梗在他心里的一个情结。
    尹先发说我看可以尝试一下反正新城我们规划圈地的时候好好操作自己弄一块地集资建房。
    杨中心里苦笑不管你是集资建房也好福利房也好都是违规而且新城的地不是正府想弄就弄的无论你用什么手段遮遮掩掩把地弄下来最后只要有人举报所有的人都难逃法网。
    不过这种大胆而诡异的想法也可能只有吴志奇敢想敢当着几个人说出来。所谓无欲而刚吴志奇年龄反正快到点了想给大家谋点福利也豁出去了。
    我看可以这样。叶三省一旁插话说可以跟开发商协商用团购的办法谋取最大优惠这在程序上没有问题。而且我们可以提前跟开发商“勾结”在他拿地规划的时候就寻求合作就可以先收取部分定金交给开发商然后提出我们的要求比如房屋规格建筑面积户型这些开发商可以用一幢楼或者一个单元两个单元来满足我们的需要因为我们先交了钱缓解开发商的资金压力又因为我们团购一次性购买几十套住房实际上解决了开发商的风险压力同时几十户业主同时入驻能够解决很多新楼盘的人气问题更重要的是我们是正府我们的意义我们的公信力是无价的甚至可以提升楼盘和小区的品质和价格从这些方面解释我们应该从开发商那里拿到一个相当优惠的团购价。
    三位临江镇班子成员怔怔地看着叶三省。
    虽然他们已经屡次震惊于这个年轻人的优异表现了可是这么突如其来的一番话还是再次让他们目瞪口呆。
    这些你又是怎么想到的？杨中问。
    他迅速衡量过这才是有可操作性的办法依靠正府的优势合理合法地占便宜通过协议和合同就可以完全规避法律风险。
    我如果说愚者千虑必有一得肯定是糊弄其实是因为我大学四年有三年都在房产行业打工这是开发商习惯使用的套路我看多了。叶三省难得地开了个玩笑。
    到时我来跟开发商协商。吴志奇豪气地说这一刻完全不像是个拿鞭子的d委书纪工作组组长。
    其实我们可以推而广之临江镇现在的居民在新城购房也可以采用团购这种方式。叶三省继续建议由我们正府出面组织转身再跟开发商协商这样三方利益兼顾风险均担开发商看起来利润减少但相应的风险也减少了开发商会算这个账会做取舍这样有利于快速推进新城的建设。而且居民的团购做起来那就是几百户上千户了我们镇正府这几十户淹没其中毫不起眼不引人注意。
    尹先发击掌说好杨中冷笑着说但是正府的团购肯定跟居民的团购有价差这个价差捅出去就是幡然大波。
    正是有价差才好操作。叶三省胸有成竹地说我们可以针对团购出台一个土政策比如在临江镇生活超过十年的加多少分二十年的又加多少分在临江镇投资的工业园区的工人又加多少分在临江镇工作的又加多少分获得过五好家庭的加多少分有特殊才能的又加多少分有临江镇户口的加多少分一家几口都是临江镇户口的又加多少分我想通过这个加分多少应该能够控制团购价格达到我们的期望。
    这一次三个班子成员是深深震撼了。
    这个年轻人哪里是刚参加工作的新人分明是一位机关老油条。
    他们三人都是深谙其道的官员这种办法也是他们驾轻就熟解决问题的手段只需要在制订团购政策时对正府工作人员做一定的倾斜他们就能够享受到实实在在的优惠而且这种倾斜条款会隐藏在几十条看起来类似的优惠条款里毫不出奇最后所有的人都按这个政策来谁能够从中把他们正府这几十号人摘出来说事？谁有理由！
    你还有什么想说的？杨中

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