香港人对内地人一直有着一种俯视的眼光早些年去香港发展的内地人被当地人成为“大圈仔”拿的最低的工资干的最脏最累的活还有饱受白眼。
    说到底香港人的这种优越感除了建立在高收入的前提之外还有就是他们的受教育程度以及所处社会制度的关系在他们看来内地人都是又穷又没什么见识的乡下人和当地的港人完全不能相提并论。
    香港的资本进入内地会受到诸多礼遇包括内地政府的重视还有就是内地企业的追捧他们都把香港商人当做财神爷对其极力讨好。
    然而内地资本想进入香港却会受到各种的非议和排挤香港本身面积不大在这狭小的弹丸之地聚集了几百万人口他们不欢迎外来人过来和他们抢饭碗哪怕香港本地人不愿意干的脏活累活内地人去做他们同样也不欢迎。
    半山区作为香港传统的豪宅区一直都是几百万港人的“香港梦”能在这个区域买房的人无疑不是香港本地出类拔萃的顶尖精英半山区甚至还有一个业主委员会任何人想在这个区域买房除了要接受高昂到不可思议的价格外还要全体业主委员会投票同意才能让对方买这里的房子哪票其中有一票反对也是不可能买到半山区的豪宅的。
    程清妍本身并不了解这个区位一些潜藏的规则她只是通过手下地产专家的一些分析认为这里房产涨幅空间很大这才取得购买的然而得知这是一笔来自内地的资金后这笔交易很快就被暗中做掉了这也让程清妍进军香港房地产的第1步彻底落空。
    “根据专家的分析半山区的房价去年一年就涨了15%而且那里的地理位置非常好配套设施也非常齐全全香港具备同样配套优势的区域并不多虽然入手价确实非常高但我觉得买了肯定能够大赚……”程清妍对丈夫说道。
    在程清妍看来现如今的香港房地产简直可以用疯狂来形容虽然说国内房地产价格也是越来越高然而和香港比起来简直就是小巫见大巫。
    而且现在的香港房地产几乎是一天一个价一直保持只升不降的势头。
    “香港那么多地产大佬你能看清的事情他们也能看清你这么做实际上是在抢他们的蛋糕。”段云微微一笑接着说道：“香港的商人很排外在你没有融入这个圈子之前最好不要大手笔的进行投资……”
    “可是……”程清妍柳眉微微皱起。
    “香港不同于内地他们有他们的一套玩法还有就是你必须要放平心态……”
    “放平心态？”
    “没错你必须要放平心态你太要强了什么事都想要做到最好但有些事情是必须要有耐心的。”段云顿了顿接着说道：“咱们开拓海外市场想想想办法站稳脚跟然后才能伺机出击你这一年多来在国内投入了很多资金涉足房地产咱们是天音集团是国内最大的私营企业而且这些年来和深圳市政府的关系维持的不错并且凭借咱们天音集团的商会在全国各省市都有很深的人脉关系网络对于带动各地经济和人员就业都起到了非常积极的作用也正是因为如此咱们在国内的房地产投资才不会碰到什么阻碍但是香港不一样他们现在归英国政府管辖而且当地的财阀很多任何巨额资金流动都会引起他们的注意现在香港房地产的玩家太多了而且格局已经固定他们不希望有新的大玩家加入我这么说你应该明白吧？”
    段云前世虽然没有搞过房地产可也知道香港的四大家族。
    “香港四大家族”是指在香港具有很大影响力的四大豪门包括李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四家。
    而香港的四大家族基本都是以房地产起家牢牢掌控着香港经济的命脉而香港的房地产正是四大家族的根基他们可以容许香港本地有少部分的资金进入房地产行业但是对于一些国外或者内地的大资本进入香港市场一直处于非常排斥的状态。
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