明达算了一下两者之间的差距，大惊，“怎会相差这么多？”</p>

    白二郎道：“私人毕竟不是国家，从古至今，给佃农的租税一直是这么高的，刻薄之家，将租税提到七成的也有。”</p>

    “不过，为了保证收成，东家一般都会提供良种、农具和一些耕牛，但也有人家刻薄不会提供，最后佃户离开，宁愿做流民也不种地。”白二郎看着明达道：“刚才我们不是问过了吗，皇庄的佃租一直是六成。”</p>

    明达：……所以她家是刻薄之家？</p>

    她问，“你家给佃农的佃租是多少？”</p>

    “看情况，有时候五成，有时候四成，最少的时候收过两成，若是碰上大灾，还得免租。”白二郎曾经可是奔着继承他爹的土地，当个小地主去的，加上现在又考官，对这种事很是了解，他道：“佃农该交给朝廷的租税是由东家上交的，除非他再另外有口分田，那就按照比例来分担。”</p>

    “像我家，大贞十年水灾泛滥，我爹就免了好多人家的租税，该他们家每丁二石的租税也得我爹上交的，这就是亏了。”</p>

    那一年白老爷就亏了不少，佃农要是没有口分田，只佃租地主的地，那就只需要对国家服劳役而已，剩下的租税和赋税等都是要地主交的。</p>

    平常东家们是会拨出地来给佃农们种植桑麻，由他们自己纺线织布，按照预订的租子上交一部分，剩下的是他们的。</p>

    朝廷要收税时，东家一并将佃农们的租赋上交给县衙，所以当年白老爷不仅要白贴钱给佃农们上交租税，还要自陶腰包赈济佃农，顺带损失了当年的粮种……</p>

    当然，白二郎说这些是想告诉明达，“绵州虽然人少，但我家要招佃农就总能招足，便是绵州那边没人了，别的地方也会有人特特的赶来。”</p>

    明达若有所思，“你是觉得我们皇庄不够宽和，所以才招不足佃户的？”</p>

    白二郎不委婉的点头，和她道：“京城虽富裕，但在此的失田之人也多，只要给足够的利益，想要招到人并不难。”</p>

    他道：“我们家又不缺钱，便是前期投入大些，这么好的地，只要精耕细作，收成一定不低，就算是只收四成，每年的收益也不少了。”</p>

    看周满这两年的职田收益就知道了。</p>

    明达兴趣起来，眼睛闪闪发亮道：“好，这个皇庄我们亲自来管。”</p>

    她还和白二郎商量，“要不要把管事换了？”</p>

    聪慧的明达自然知道皇庄里有这么多猫腻是因为管事的原因。</p>

    白二郎也想换掉，不过他觉得换人是大事，自己也有些拿不定主意，于是跑回去问白善和周满。</p>

    白善道：“他只要听话就不用换。”</p>

    他道：“他惯了这么多年皇庄，对那里面的地和人都熟，而且也能管得住人，不用管他之前是怎么管事的，这会儿他只要听你，不，是

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