“老板，香山房地产这个月开始正式开售了，首批预售的2万平米房屋以每平米7500元的价格正式对外出售回收超过1.5亿资金。    接下来一两年间我们将要出手的项目在200万平米左右，不过我和碧桂圆以及王科派来的一些不管事的人交流过后共同决定大部分价格都集中在明年2017年下半年出售。”    听着刘菲带给自己的喜讯，方墨只是无所谓的伸伸手。    1.5亿收入还不是净利润，而且还要给那两方分成，最后能有几千万利润就算不错了，这点收入现在的他可看不上。    看着方墨一点兴趣都没有，刘菲也知道自己带来的成绩不够惊喜。    只得苦笑着看着方墨：“老板，我们公司之后的拿地目标放在哪里？是放在香山开发区还是城中？”    香山因为历史原因城中心房价并不高，所以刘菲看着香山城市中的房价一直很眼馋。    “香山这种城市并没有多少溢价的价值，我们现在待开发的地皮足够我们开发到18年，之后的地皮我们只要管控好拿地速度就行了。    它这一次的行情也只是因为深香通道的利好引来了深市炒房团才让房价上涨的。    要是没有了深市的炒房团，和等到这一次利好的高潮过去后迎接我们的就是漫漫跌涂。”    听着方墨的分析，刘菲皱着眉头一时间也不知自己的判断是否正确了。    不过到底市聪明人，很快她就转过弯来。    “老板，你坑我！”    苦笑看了眼方墨，刘菲将自己在香山掌握的数据说了出来。    “香山目前房价高涨看着确实是因为周围的炒房团导致的。    但是归根结底还是香山居民生活质量的改观导致的，换房是必须的！    我们只要在保证质量的前提下将价格控制在香山居民能够接受的底部，那么我们后面依然能够赚钱。    就算不能大赚也能保持一定的盈利能力。    哪有您说的那么不值钱呀。”    说着看向方墨的脸色都不对了，娇怒的看着自己的老板。飘天文学小说阅读_www.piaotianx.com

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