“我有一个问题，比如中关村这个地块有这些房子，已经住满了，那些想要在中关村附近居住的购房者怎么办？”白向东好奇地问道。

    “首先，全城的一居室不仅可以提供给购房者居住，非购房者或者游客也可以入住，与购房者入住不同，这些非购房者或游客将以市场价五折的低价进行居住。比如中关村酒店的平均入住价是100元一天，那么这些游客便可以用50元一天的低价进行短期或长期居住。一个月下来便是1500元左右，还远远高于同期整月出租的价格。”

    “这和廉租房可不一样。”张少华摇了摇头。

    “是啊。要是在偏远的区域，那么一天只用20元或30元，中关村毕竟是最繁华的地段。”

    “租金交给谁？交给房东吗？这一居室的所有权可不归我们。”

    “我们当然不会给房东制造麻烦，租金由我们收取，而为了保证公平性，所有的房租在扣除物业费和管理费后，给所有的房东进行平分，谁也不用担心自己吃亏。”

    “哦？这是不是相当于购房者成为润新地产的股东？！”

    “这倒也是个宣传卖点。”刘润新笑道。“今后，所有的这种一居室都会接入专用的管理系统进行可视化管理，房东可以清楚地看到自己的房子是否已经入住，已经自己每天可以分到的分成。假使有些房东坚持住在望京新区，每天将会有一个稳定的收入；假使有些房东有亲戚朋友到来，也可以入住。”

    “那如果房东想要钻空子，长期包下中关村之类高房价区域，利用房东，私自向外人收取包间费呢？”

    “这些问题，包括派出所需要协查的问题都有可能出现，就看我们的管理水平了。总之，既然是试点，总得允许有持续改进的机会。”

    “暂时也找不到明显的漏洞，按照你的计划，这种一居室与望京新区的二、三居室配比不可能是一比一？！”张少华沉思道。

    “是啊。考虑到未来，这种模式将会在上海、广州、深圳等大城市推广，在其它城市购买这种一加一共享房屋的购房者一样拥有入住的机会，所以这种一居室将会以酒店式公寓的方法进行建设，目前的配比是二比一，今后可能还会建设更多的酒店式公寓。”

    “二比一，那就是四十万套酒店式公寓？！”张少华叹息道，以望京新区二十万套商品住宅的建设计划，仅在这三十四块地块便要建设四十万套住房。

    “我向首辅大人承诺的是未来两到三年内在北宁主要城区提供一百万套廉租房，这个方法或许不是最佳的方法，但却是最快速的方法。”

    “我觉得这样的房子不会满足北漂的实际需求，毕竟他们需要的是在北宁安家落户，而租住这样的酒店式公寓不会给他们提供这种安全感，而且随着他们结婚生子，这样的公寓明显不符合未来的需要。”高菲菲表明了自己的看法，显然在这个议题上，她并不同意刘润新的决策。

    刘润新叹了一口气，“如果人们有钱买三居室，谁还会找地下室居住，又有谁会和十几户陌生人共用一套三居室，生活在只能容纳一张双人床的蜗居里面？！望京新区本身定位便是城市地标，售卖对象是全国各地的富裕家庭，这些商品房可以给我们带来丰厚的利润，但是富裕家庭毕竟是少数，为了考虑更多低收入家庭的住房需要，才会决定在望京新区这个大型社区中拿出八成的土地，兴建这种‘一加一’型的共享住房，与购买传统住房相同的价格，却可以拥了自用和出租两套住房，出租的那套酒店式公寓可以为自己产生源源不断的收入，以降低还贷压力。在此前提下，自己的居住体验并没有明显的下降，两居室虽然不如三居室、四居室宽敞，但也足够一般的家庭使用。”

    “而这首批四十万套酒店式公寓建成之后，将会

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