不到一年时间，外墙内墙去年年底才刷过，姑娘也看到了，都挺干净的呢。房租是一月十两，这月过得差不多了，就算了，余下的房租还有三个月，所以你这房租得交与我，三月便是三十两银，加上其他其七七八八的物件，你给七十两得了。”

    林园眯着眼，开始琢磨。

    房租只有三个月了，也就是说，过了年，她还得出房租。

    买铺子不划算，她也打听过了，京城的铺子，不是一般的贵。

    像林恩给家里租的那所宅子，在京城要卖一千两一座。

    所以，在京城哪怕是当官的人家，也会租房，而不兴买房。

    因为官员随时会调走，他们在老家有自己的田地，在京城买房不划算。

    不少房屋和铺子，并不是私人的，而是官府的。

    林园倒不担心店家和房主骗她的房租，她担心她本钱不够。

    因为她开的可不是茶馆，而是首饰铺子。

    茶馆改成首饰铺子，又得花上不少钱。

    “价钱可有点儿贵呀。”林园皱起了眉头，心说，这店家是不是会读心术？她盘算着家里的钱只有七十两时，这店家出口七十两？

    “不贵不贵，我这儿好，看，前面是大街，店后还有小院子，里头还有三间大砖房呢。姑娘，你到外面专租房子住，一月还有五两呢，何况是连着铺子的屋子？”掌柜的开始推销自己的铺子。

    这些林园都懂，关键是，她的钱不够啊！

    “店家，五十两吧，再多我出不起。”林园想了想，说道。

    留二十两，还能做周转的资金。

    “啊？这这这，这也太会压价了，要让价，最多少五两。”掌柜的又道，“六十五两吧。”

    林园摇摇头，“其实呢，我也不是太急着要这铺子，店家你要是五十两肯转租，我就租下来，再高我出不起价钱。”

    “姑娘，我没有要你很多钱啦，你看我这铺子，还是上下两层呢……”

    掌柜的带着林园，到他的铺子里四处走了一番。

    林园越看越满意，可价钱的问题，她接受不了。

    就在这时，一楼里，又传来吵闹声，原来是店里的另一个伙计，同客人吵了起来。

    掌柜的只得丢下林园，走过去看情况。林园走回自己的桌旁，继续喝着茶水，眼睛呢，看像吵架的方向。

    这回吵架的是另一个伙计，不光吵，还和一个客人动起了手。

    两个人从拉拉扯扯的，地上有一只茶壶都被撞碎了。

    林园耸耸肩，难怪这个掌柜等不及了要转租，这还怎么做生意？

    掌柜的两边劝说，总算把事情平息下来。客人骂骂咧咧的走后，掌柜这才朝林园走来。

    “不好意思，叫你久等啦。”掌柜的拱拱手，在林园桌旁坐下。

    林园抿了一口茶，笑道，“店家，你看你这生意还真没法做了。”

    “哎，一言难尽。”掌柜的叹口气，摇了摇头。

    这回闹事的，是自己的亲侄子。

    又出了乱子，掌柜的已经没有心思做生意了。

    林园借机开始讨价，最后，两人以五十五两银子成交。

    除了掌柜自家人的行李，茶馆的桌椅，全归林园。

    林园付了五两银子的定金，掌柜的这边开始收拾屋子，约定三天之内交接。

    离开茶馆，林园租出了一辆马车回了家。

    到家的时候，已经是黄昏了，林恩和林大柱也回来。

    大家吃晚饭的时候，林园说起了自己租铺子做生意的计划。

    林大娘子惊异问道，“告诉别人怎样穿衣，化妆还能赚钱？”

    林园点头，笑道，“

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