他的这些特点也传递给了自己的三个儿子，所以因此也奠定了新鸿基地产未来40年的辉煌。

    冯景喜就是另一个包钰刚，做人做事海派无比，所以关系网最为大和深厚，因此他的新鸿基证券，迎来了无数的华人资本的入驻，最后更成为了港交所的总裁，执掌着整个股市的命脉。

    李照基这个人最大的优点就是小心、大方、会算计。

    他和李超人的最大不同，就是他做事情没有李超人那么的圆滑，只要符合利益的，什么都能去做。

    所以在回归前后，李超人先是获得英国人大量的支持的同时，又接着被内地重视，给予更多的支持，成为了香江当之无愧的首富，李照基只能屈居第二。

    但是做生意，李照基是非常厉害的，他能自立门户之后，把恒基兆业发展得那么好，成为了香江数一数二的地产公司，就是他能力的体现。

    李照基做房地产，最擅长的其实也没有什么特别，那就是修小户型房子。

    恒基兆业非常善于修建300-500方呎的方呎，而且几乎从来压盘的时候，开修就卖，卖了又修。

    最多的时候，恒基兆业一共有140多个楼盘同时修建和准备销售，堪称是规模惊人。

    当然了，恒基兆业的楼盘的总数量也不多，有些才一两百，有些才三五百，比不上李超人修建黄埔花园那么的霸气凛然，动不动就是几万个单位来计算。

    李照基这样做，那他就需要有很多的土地储备，否则你修到一半了，发现自己没有土地了，那该怎么办？

    因此，在香江，恒基兆业就是土地储备最多的一个公司，比长实集团都要多。

    如果没有殷俊的话，恒基兆业手里的乙种换地权益书，就会是最多的。

    实际上，要不是殷俊看过李照基的自传，也不会知道乙种换地权益书这个他的发家宝……哦，对了，这书还是梁风仪写的，就是现在帮着殷俊拐x人口去澳大利亚那位。

    然后李照基的另一个发家宝，就是专门到加拿大、美国和英国，去到处打广告，收购那些移民的香江人手里的香江物业。

    因为这些移民的人通常都是有钱人，而他们留在香江的房地产也没有多大的用处，还不如卖了钱在这边投资或者生活。

    70年代的时候，也只有李照基想到了这个办法，所以基本上那些人都把房地产卖给了他。

    然后李照基就拿着这些产权证明，在城市的中心不断的拆迁和修建房子，也不用修多大的楼盘，竖起一栋楼，有个一二十层，修个两三百套单位，就已经足够。

    就靠着这么“小打小闹”，很是给李照基赚了不少钱。

    等到今年，他觉得现在的房地产市场已经到了一个最火热的时期，所以就决定上市，融资捞一笔再说。

    要是明后年下降了，那么赚到了钱的他，最多再自己回购一些股票，那也是挺完美的不是？

    只是李照基想不到的是，他选择的这个日子，居然和政府、银行公会的一系列措施撞到了一起。

    本来有些担心的他，却迎来了一阵上市的小小爆发。

    2亿的流通股拿出去之后，要不了半天就被别人一扫而空，连5000万的新股，都被资金给横扫了，价格还上涨到214元每股。

    转眼间，恒基兆业的资产，就上涨了7左右。

    李照基高兴得合不拢嘴，因为这也证明了他的恒基兆业是非常被看好的公司。

    而且有了股市这个提款机，恒基兆业对于资金的需求，就会进一步的得到缓解，他们就能更好的发展。

    饶是现在的香江楼市行情很危险，但李兆基这么聪明的人，怎么会不知道，香江的房地产，始终还是要向上走的——地少人多

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