“这房子，我建议你，可以买下来。就看你自己喜欢不喜欢了。”我轻轻的笑道。

    看了这房子的布局和风水，不错，还有房子大门的朝向是向正南，按照风水的要求，建房和买房，都要防止冲犯太岁。就是什么属相的人，在建房或买房时，大门千万不要对应自己相冲的方位。

    按照十二地支排列，如属鼠的是属于正北方的子位，子与午相冲，若遇到午年，就是“年庚冲太岁之年”。

    此人在午年就要特别小心，避免子午两方有大动作，否则灾祸临头。那么，如子年出生的人，建房或者买的房子向着子方，遇到午年，太岁临午，就等于太岁入屋。屋就是太岁，子年生人也入此屋之门，就叫冲犯太岁，同样灾祸临头。所以子年出生的人，是不能以自己的出生地支来立向的。

    这样，按地支所编排的十二生肖来说，属鼠不能立鼠门，属牛不能立牛门，属虎不能立虎门，属兔不能立兔门，属龙不能立龙门……等等，

    而这套房子，朝向正南，属午（马），孙若雨的属相是癸丑（牛），她的直符是东北偏北的丑位，根据太岁所冲的方位，是西南偏南的未（羊）；

    根据她告诉过我，她丈夫的属相，是庚戌（狗），是西北偏西的方位的戌位，对应太岁所冲的方位是东南偏东的辰（龙）。

    如此，不管她买下了房子，会以夫妇俩个谁的名字作为户主，都不会出现冲犯太岁的情况。

    孙若雨一边看，一边想了一阵子后，才笑道：“那我就先定下这房子吧。看价格合适不。”

    “那好，我们就好好的商量价格，你先报个价格，我们再仔细考虑。”我忙笑道。

    这套房子是三室两厅，一百三十一平米，房主的报价是三十八万，愿意在三十五万成交。而中介所报出的价格是四十五万，夏荷花告诉我，跟房主商量好了，三高于三十五万到三十八万的，按照百分之二十分成给中介所，高出三十八万的，按照对半分成。

    要是卖出了四十万，就是能拿到两万一千元的分成。我可以拿一半，加上佣金，能拿到一万多。要是卖得更高，提成就更高。反正做房产中介的，不会平白无故的帮房主多卖出房价的。那样房子即难卖出去，而多得的佣金也是多不了多少。

    “四十万。”孙若雨想了想，先报出了价格来。

    “这个低了一些。你还是考虑一两天再说吧。”我忙抢在房主之前表明了态度。虽然她这个价格算可以了，但是我作为一个经纪人，不管怎么样，都得做一番讨价还价的态度。特别是，得以我们中介所为主导来谈。房主只等着收钱就是了。

    还有一点，之前，孙若雨在看好了房子后，先问我，对这房子的感觉怎么样，好像我是她的男人或＂qing　ren＂似的，让江盈盈可能对我是产生了怀疑，怀疑我跟孙若雨有那种暧昧的关系，现在孙若雨可能就是想买下这房子送给我似的。

    我现在必须要用行动证明自己跟孙若雨没有那什么关系。

    房主江盈盈莫名其妙的看了看我。我此时就猜想，她对我是看不懂了。

    随即，她就笑道：“那你就先考虑两天，我们再商量价格吧。”

    她这是配合我们中介所。对于房子能多卖出一些钱，她也愿意。当然，现在孙若雨已经报出了高于她的报价，她也不担心会谈不好这一单买卖了。

    而她还是想不到，孙若雨给出的这价格，还是考虑到了我们的关系，也是相信了我会给她带来好运。

    要不然，她的精明，肯定会按照三十五六万的价格出价的。然后，再谈价格。

    “你刚才问我可以不可以，我只是建议你自己决定。这是我在做中介时，不主导客户的思维。现在你已经决定买了，还还了价了，我就告

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