。只要借款人符合贷款条件，商业银行均可在资产负债比例要求的范围内发放住房贷款。

    为了配合国家房改，有效启动房地产市场，积极培育新的经济增长点，财政部、国家税务总局、建设部也发布了很多新政策，鼓励个人换购住房，并给予税收优惠。

    这样一来，在房地产开发商的眼中，现在就是发财的最好机会了，银行给予的，是对开发商和消费者的双重贷款扶助，在这种情况之下，当然是最容易赚钱了，尤其是像京城和上海这种地方，大家的消费观念要超前一些，很容易接受这种透支未来的经济模式，自然是开发的首选之地。

    但是范无病这么一搞，几百亿的资金闹哄哄地就要涌进京城来了，如何不让大家感到人心浮动再加上如今这个限时开发的政策，很明显就是为了防止囤地现象和炒地皮现象，这就会使得京城的房地产市场发生巨变。

    虽然大家还没有看出来今后的地产业发展趋势，可是范氏投资集团这条大鳄杀进来之后，显然就没有自己的好曰子过了，依然是依靠贷款存货的各房地产公司，如何能够战胜依靠自有资金发展的范氏投资集团

    就在楼市新政传言流出的当天下午，朱老板在国务院一个办公会上就提出了这件事情，认为本着不浪费资源及防止过度炒作地皮致使土地开发成本过高的原则，限时开发的考虑还是可行的，但是要让房改小组拿出一个更为具体的方案来，以便提交人大审议通过。

    如果说之前是传言的话，那么现在朱老板提出了这个问题，就相当于是也有行动的准备了，国内的事情就是这个样子的，如果领导不表态，这件事情或者永远不会推动起来，但是如果领导开始关心一件事情的话，各部门的办事效率还是非常高效的。

    当然了，这件事情就连远在江南省的范亨，也在第一时间内打来电话给儿子范无病，询问此事的经过，“你跟朱老板一前一后地在房地产政策上做出了重大决策，这其中不会没有一点儿联系吧”

    “这事儿中间牵扯的关系比较复杂，但是主要还是因为霍天成案件的影响。”范无病倒是没有讳言自己在其中所起到的重要作用，他向老爸范亨详详细细地解释了一番，“霍天成依律必死无疑，但是京城的地产商们似乎对于地产界首富的命运感到了兔死狐悲的气氛，所以想要施加压力影响司法公正，所以，在不愿意过于使用行政压迫的前提之下，我跟朱老板做一台戏而已。”

    “我就知道这里面有猫腻，否则你们两个怎么前后脚地就跟一唱一和似的”范亨心想果然如此，不过这事儿跟他自己倒是没有什么太大的关系，江南省的房改工作才刚刚开始而已，如果能有一个政策上的比较完善的约束的话，相信这边儿的工作也会少走很多弯路，尤其他也担心房地产商们心太黑，导致房价过高，老百姓们承受不起，进而引起更大的社会矛盾来。

    就目前而言，无论是范无病大举入京涉足房地产行业，还是朱老板散发出限时开发的意向，都是对于房地产开发行业正规化合理化的推动，可以起到抑制土地过度投机造成的开发成本过高的现象，尽量避免再一次出现类似于海南房地产泡沫的事件发生。

    不过范无病和朱老板两个人这么一配合，倒是收到奇效了，京城的房地产商同盟立刻土崩瓦解，此时也没有人顾得上再理会霍天成的事情了，大家又开始纷纷联系自己的幕后支持者们，想要打听一下这一次地产新政的来由到底是怎么样的，朱老板会不会在近期内通过此项法案

    而与此同时，也有人就在打听范氏投资集团的动向，看看范无病究竟是要真的进入京城房地产开发市场，还是他手下的高管自己在那里大放阙词地进行展望毕竟按照范无病之前的态度，似乎是对房地产开发行业有些不屑的，此时突然来了一个一百八十度的大转弯，

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